Serenna Santo André

Breve lançamento

Conectado com tudo.
Exclusivo como poucos.

1, 2 e 3 dormitórios • 25 a 45 m²

Minha Casa Minha Vida • Santo André

Descubra em poucos passos as possibilidades para a sua renda.

1, 2 e 3

Dormitórios

25 a 45 m²

Área privativa

Minha Casa Minha Vida

Financiamento

06/2029

Previsão de entrega

Seu próximo imóvel pode estar mais perto do que você imagina.

Descubra em poucos passos as possibilidades para a sua renda.

Por que escolher

Diferenciais do Serenna

1, 2 e 3 dormitórios

Opções para diferentes momentos.

Minha Casa Minha Vida — Caixa

Lazer completo

Áreas para toda a família.

Condomínio fechado

Mais tranquilidade no dia a dia.

Perto de tudo

Mobilidade e conveniência.

Vaga de garagem

Conforme tipologia disponível.

Simulação em 1 minuto

Descubra hoje quanto você pode pagar

Sem burocracia e sem compromisso: responda perguntas rápidas e receba a pré-análise do seu perfil com um consultor Serenna.

Financiamento imobiliário Caixa Econômica Federal

Condições oficiais do programa habitacional, com análise conduzida por correspondente autorizado.

  • Entrada facilitada e parcelas que cabem no seu bolso
  • Use o FGTS e o subsídio do Minha Casa Minha Vida
  • Resposta rápida, sem consulta ao SPC/Serasa na simulação

Leva menos de 1 minuto · 100% online

Resultado inicial sujeito à análise de crédito e às regras vigentes do programa Minha Casa Minha Vida.

Dúvidas sobre o financiamento

Você responde perguntas rápidas sobre renda, trabalho, FGTS, composição familiar e o apartamento desejado. Ao final, recebe uma pré-análise do seu perfil e é direcionado a um consultor para confirmar as condições.

Não. A simulação é gratuita, feita 100% online e não gera compromisso de compra nem consulta ao SPC/Serasa nessa etapa.

O financiamento é realizado pela Caixa Econômica Federal, dentro das regras do programa Minha Casa Minha Vida, com atendimento por correspondente autorizado.

A pré-análise aparece imediatamente ao final das etapas, em menos de 1 minuto. A confirmação das condições é feita na sequência por um consultor.

Sim, desde que você cumpra os requisitos de utilização do FGTS na compra de imóvel. Durante a simulação você informa se possui saldo, e isso é considerado na análise.

Para simular, nenhum documento é necessário — apenas informações aproximadas de renda e FGTS. Os documentos só são solicitados na etapa de análise de crédito junto à Caixa.

Promoções

Um presente para comemorar uma nova conquista 🎁

Além de conquistar seu apartamento, você ainda pode aproveitar as condições promocionais vigentes do Serenna Santo André.

Compre e ganhe uma TV 32"

Na repasse da Caixa, você recebe uma TV 32" como brinde exclusivo.

3 cestas básicas por venda

A cada venda realizada, doamos 3 cestas básicas para quem mais precisa.

Promoção sujeita às condições vigentes e realizada no repasse pela Caixa Econômica Federal. Válida exclusivamente para compras intermediadas pelo Gati Imóveis — Creci 36.450J.

Será que você pode aproveitar essas condições?

Descubra durante sua simulação.

Explore

Conheça o Serenna

Fachada do Serenna Santo André ao entardecer

Perspectivas artísticas. Móveis e decoração não inclusos.

Apartamentos

Um espaço para cada momento da sua vida

1 Dormitório

25,41 m²

  • Planta multifuncional
  • Sem vaga de garagem
Planta ilustrativa do apartamento de 1 dormitório

Plantas ilustrativas e sujeitas a alteração.

Em breve, novidades

Estamos preparando todos os detalhes para você conhecer ainda melhor os apartamentos do Serenna Santo André.

Estrutura

Serenna em números

517

Unidades

2

Blocos

1, 2 e 3

Dormitórios

25 a 45 m²

Área privativa

Localização

Jardim Alzira Franco, Santo André – SP

Av. dos Estados

4 min · 1,1 km

Parque Cidade dos Meninos

Proximidade imediata

Comércio do Jd. Alzira Franco

No entorno

Acesso a São Paulo e ABC

Principais vias

Destaque

Estação Capuava — CPTM

Linha 10-Turquesa · fácil acesso

Destaque

Estação Pref. Celso Daniel — CPTM

Linha 10-Turquesa · fácil acesso

Av. Guaratinguetá, 45 — Jardim Alzira Franco, Santo André / SP
CEP 09290-270

Como chegar

Abrir no Waze

Prova social

+ de 100 famílias já conheceram suas condições

Assim como você, muitas famílias começaram apenas querendo descobrir se o sonho do apartamento poderia caber no orçamento.

Não perca sua oportunidade!

Eu sempre achei que comprar um apartamento em Santo André estava fora da minha realidade. Quando fiz a simulação, percebi que valia a pena entender melhor as possibilidades. Foi aí que comecei a enxergar que talvez desse mesmo para conquistar o meu.

Mariana | Santo André

Durante muito tempo eu só pesquisava imóveis, mas nunca achava que conseguiria. A simulação me ajudou a entender melhor minha renda e o que eu poderia buscar. Hoje consigo olhar para isso com muito mais esperança.

Rafael | Santo André

O que mais gostei foi poder entender as possibilidades antes de tomar qualquer decisão. Eu tinha muitas dúvidas sobre entrada e financiamento. Fazer a simulação deixou tudo mais claro.

Juliana | Santo André

Eu estava cansada de pagar aluguel e não construir nada para mim. Quando conheci o Serenna e fiz a simulação, senti que finalmente estava dando um primeiro passo de verdade.

Camila | Santo André

Eu achava que precisava ter uma entrada muito maior. Quando comecei a entender as possibilidades com FGTS e financiamento, percebi que precisava primeiro fazer uma simulação e descobrir minha condição.

Diego | Santo André

Minha maior preocupação era saber se a parcela caberia no orçamento da família. A simulação foi importante justamente por isso. Antes de pensar em comprar, eu queria saber se realmente era possível.

Fernanda | Santo André

Comprar o primeiro apartamento sempre pareceu um sonho distante. Quando comecei a pesquisar e vi que existiam opções para diferentes perfis, fiquei mais confiante para fazer a simulação.

Lucas | Santo André

Eu não entendia muito de financiamento e tinha receio de começar. A experiência foi mais simples do que imaginava. Primeiro você entende sua situação e depois consegue tomar uma decisão com mais segurança.

Priscila | Santo André

Para mim, o mais importante foi perceber que eu não precisava ter todas as respostas antes de começar. A simulação serviu justamente para descobrir o que era possível no meu caso.

André | Santo André

Ter um lugar para chamar de nosso é um sonho da minha família. Eu ainda estava pesquisando, mas conhecer melhor as condições me deu aquele sentimento de que talvez esse sonho esteja mais perto do que eu imaginava.

Aline | Santo André

Eu moro em Mauá e sempre procurei uma oportunidade que realmente fizesse sentido para minha família. A simulação me ajudou a entender melhor por onde começar.

Vanessa | Mauá

Eu tinha medo de não conseguir por causa da entrada. Depois que comecei a entender as possibilidades de financiamento e FGTS, percebi que não deveria desistir antes de fazer uma simulação.

Rodrigo | Mauá

Para quem paga aluguel todos os meses, começar a pensar no próprio apartamento muda tudo. Ainda estou avaliando as opções, mas hoje sinto que existe uma possibilidade real de conquistar.

Tatiane | Mauá

Eu queria algo que coubesse no planejamento da minha família. A simulação foi importante porque consegui entender melhor o que procurar e quais informações realmente fazem diferença.

Marcelo | Mauá

Eu achava que financiamento era complicado demais. Depois de começar a pesquisar, percebi que o primeiro passo é simplesmente descobrir o que é possível para o seu perfil.

Renata | Mauá

Meu sonho sempre foi sair do aluguel e ter um lugar nosso. Fazer a simulação me deu mais clareza e confiança para continuar buscando essa conquista.

Felipe | Mauá

Eu procurava um lançamento do Minha Casa Minha Vida em São Bernardo, mas encontrava poucas opções que realmente combinassem com o que minha família precisava. Quando comecei a olhar Santo André, percebi que valia a pena ampliar a pesquisa.

Juliana | São Bernardo do Campo

Em São Bernardo eu estava encontrando valores que ficavam acima do que eu imaginava investir. Por isso comecei a procurar alternativas próximas. O Serenna chamou minha atenção porque me fez enxergar que ainda existem oportunidades para pesquisar com mais calma.

Carlos | São Bernardo do Campo

Uma das coisas que eu mais procurava era conseguir morar em uma região com acesso mais fácil ao transporte público. Para mim, estar perto de trem e ter acesso à rede de metrô faz muita diferença na rotina. Foi por isso que comecei a considerar Santo André.

Patrícia | São Bernardo do Campo

Eu já estava quase desistindo de procurar meu primeiro apartamento porque parecia difícil encontrar uma oportunidade que reunisse preço, localização e acesso ao transporte. Quando conheci uma opção em Santo André, percebi que talvez eu estivesse procurando somente no lugar errado.

Eduardo | São Bernardo do Campo

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Dúvidas frequentes

Perguntas e respostas

Não necessariamente. O enquadramento depende da renda familiar, composição da família, condições de financiamento e outros fatores. A melhor forma de descobrir suas possibilidades é fazer a simulação.

O FGTS pode ser utilizado em determinadas condições previstas pelas regras de financiamento. Durante a simulação, você poderá informar se possui FGTS para que essa informação seja considerada na análise.

Sim. Não deixe de simular por acreditar que precisa ter uma grande quantia disponível. Existem diferentes possibilidades de composição da entrada, incluindo recursos próprios, FGTS e condições específicas de financiamento.

Pode, desde que cumpra os requisitos estabelecidos para utilização do FGTS no financiamento imobiliário.

Sim. Ser autônomo não impede automaticamente o financiamento. A comprovação de renda será analisada conforme as regras da instituição financeira.

Em determinadas situações, é possível compor renda com outra pessoa. Isso depende das regras do financiamento e de quem participará da compra.

Depende da sua situação e das regras da modalidade de financiamento escolhida. Essa informação será considerada durante a análise do seu perfil.

O Serenna possui opções de 1, 2 e 3 dormitórios. A disponibilidade pode variar conforme as unidades e condições vigentes.

O programa oferece condições de financiamento que podem facilitar a aquisição do imóvel para famílias que atendem aos critérios estabelecidos. As condições variam conforme renda, composição familiar, localização, valor do imóvel e outras características.

Não existe um único valor de entrada para todos os compradores. Ele depende do perfil, renda, recursos disponíveis, FGTS, condições de financiamento e valor do imóvel.

A parcela depende de fatores como renda, valor financiado, entrada, prazo, FGTS e condições de financiamento. Faça a simulação para conhecer uma estimativa adequada ao seu perfil.

Sim. A simulação é gratuita e não representa compromisso de compra.

Poucos minutos. Você responde algumas perguntas sobre sua renda, trabalho, FGTS, família e preferência de apartamento.

Não. Se você não souber o saldo, pode informar isso durante a simulação.

As promoções estão sujeitas às condições vigentes e serão realizadas no repasse pela Caixa Econômica Federal. Consulte as condições durante sua simulação.

Não. A simulação serve para você conhecer suas possibilidades antes de tomar qualquer decisão.

Primeiro passo

Ainda está em dúvida?

Você não precisa entender de financiamento para dar o primeiro passo. Responda algumas perguntas rápidas e descubra suas possibilidades.